L’anno appena trascorso è stato singolare e allo stesso tempo eccezionale per il mondo dell’edilizia. Ha fatto registrare una crescita significativa che ricorda i tassi degli anni Sessanta. A confermarlo è anche il 23esimo rapporto del Cresme, che individua negli incentivi fiscali come il Superbonus una delle ragioni di questa crescita.
Stando dai dati del Centro Ricerche economiche e Sociologiche nel Mercato dell’Edilizia, l’aumento dei prezzi, gli incentivi fiscali per la riqualificazione del patrimonio edilizio e la crescita del mercato immobiliare sono i fattori che hanno influenzato il mercato.
Un mercato che, ricordiamo, ha riguardato circa 230 miliardi di investimenti (triennio 2020/2022) con uno sviluppo pari al 20,4% nel 2021 e del 14,9% nel 2022.
Un invaso capace di creare oltre 450mila posti di lavoro in più (dal confronto 2022/2019) e che ha offerto un apporto considerevole al PIL (ca 13,9%). Il più alto in Europa e secondo tra i paesi occidentali.
L’ultimo biennio, il mercato è stato certamente alimentato da risorse private e pubbliche (derivanti da risparmi familiari e da incentivi come il Superbonus) ma anche da precedenti stanziamenti per opere pubbliche divenute aggiudicazioni di lavori a partire dal 2021. Basti pensare che solamente per questi ultimi, la crescita è stata del 45-50% nell’ultimo anno.
Edilizia e noleggio: quali previsioni per il 2023?
Arriva adesso il momento di chiedersi come sarà quest’anno, nel quale l’incertezza sembra regnare sovrana.
Le previsioni sono quelle di un’inversione di tendenza significativa. Oltre all’impennata dei prezzi nel settore (+15/20% rispetto al 2019 e +25/30% secondo il Cresme), l’inflazione incide sul comportamento della domanda.
Si prevede quindi che il 2023 sarà un anno di transizione, con dati positivi ma contratti. Gli incentivi, che andranno progressivamente riducendosi fermeranno già l’anno prossimo il principale input che è stato in grado di trainare il mondo dell’edilizia.
La vera incognita per quest’anno sarà la realizzazione dei lavori pubblici per opere sovvenzionate dal PNRR e sulla capacità di rispettare gli obiettivi che l’Unione europea attende da imprese e amministrazioni.
Il problema reale riguarda anche approvvigionamento e costo dei materiali.
Sempre secondo il Cresme, il mercato delle nuove costruzioni entrerà in un nuovo ciclo: la produttività sarà costretta a cambiare rotta ed il prossimo decennio sarà decisivo per il settore.
Perché noleggiare mezzi per l’edilizia?
Il noleggio di attrezzature e macchinari può essere un’ottima soluzione per le imprese edili che vogliono ridurre i costi, essere più flessibili, rimanere al passo con le nuove tecnologie e garantire una maggiore sicurezza sul luogo di lavoro.
SAMA offre il suo sostegno grazie alla formula del noleggio, consentendo alle imprese:
- Riduzione dei costi: il noleggio di attrezzature e macchinari può aiutare le imprese edili a ridurre i costi di investimento iniziali per l’acquisto di tali beni. Inoltre, i costi di manutenzione e riparazione possono essere a carico del noleggiatore, riducendo ulteriormente i costi per l’impresa
- Flessibilità: il noleggio consente alle imprese edili di adattarsi alle fluttuazioni della domanda del mercato. In caso di picchi di lavoro, possono noleggiare attrezzature aggiuntive per far fronte alla richiesta, senza dover investire in attrezzature costose e magari poco utilizzate nel lungo periodo
- Aggiornamento tecnologico: il noleggio consente alle imprese edili di avere accesso alle ultime tecnologie in termini di attrezzature e macchinari senza dover acquistare continuamente nuove attrezzature. In questo modo, possono rimanere competitive e offrire ai propri clienti servizi di alta qualità
- Sicurezza: il noleggio di attrezzature e macchinari può garantire una maggiore sicurezza sul luogo di lavoro. I noleggiatori devono rispettare rigorosi standard di sicurezza e manutenzione delle attrezzature e possono anche fornire formazione specifica ai lavoratori dell’impresa edile che utilizzano tali attrezzature.
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